賃貸の種類について

賃貸の種類 賃貸暮らしの長い人にとっては当たり前のことであっても、初めて人には分からないことがたくさんあります。どのような点に気をつけて選べば良いのかみていきましょう。
賃貸物件は集合住宅がほとんどですが、アパート、マンション、コーポなど呼び方がいろいろあります。厳密に法律で決まっているわけではありませんが、一般的には二階建てまでの木造をアパート、三階建て以上の鉄筋コンクリート造をマンションと呼んでいます。
但し、三階建て以上でも軽量鉄骨造など、必ずしもコンクリート造ではない建物もあります。コンクリート造ではなくてもマンションと名付けている物件もありますが、三階建て、四階建てくらいの軽量鉄骨造のことをコーポ、ハイツなどと名付けていることが多いです。
一般的に木造、鉄骨造、コンクリート造の順に音は伝わりやすくなります。コンクリート造だからといって、上下左右の音がまったく聞こえない、ということはありませんが、木造よりは静かでしょう。但し、マンションのほうが家賃は高めになります。
賃貸の一戸建ては少ないですが、皆無というわけではありません。住み替えによって家を売却せず、貸し出すケースが多いので、貸主は個人であることが多いです。
最近はシェアハウスなども人気です。

賃貸契約の際に交渉の余地がある契約更新料

新しい地域で生活を始めるというときには賃貸物件を探すということから始まるのが一般的です。
その際には家賃や間取り、立地条件といった項目が重視されるのが一般的ですが、実際に住む期間がどのくらいになるのかということを考えて、その期間によって影響される項目についても考慮することが大切です。
契約期間は一般的には2年間であり、その程度の長さは住むというのであれば違約金が発生しないことからそれ自体に問題はないでしょう。
しかし、その契約更新料がかかることも多く、それがどの程度の額になるのかを把握しておくことが大切です。場合によっては賃貸契約を結ぶ際に交渉の対象にもできるのが契約更新料です。
長く住んでくれるというのはオーナーにとって喜ばしいことであり、再度入居者を募集する手間もなく、家賃も継続的に得られます。
そのため、契約更新料をかけずに住み続けられるようにして欲しいという交渉は成立することが多く、それによって長く住む場合には出費を減らすことが可能です。
たとえ小さな額であってもならして考えてしまうと家賃が高くなるのと同様ともいうことができるため、家賃を下げるという気持ちで交渉に取り組むと実質的に安く住めるようになるでしょう。

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「賃貸 更新料」
に関連するツイート
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Twitter UR49623391 UR賃貸不動産

返信 リツイート 11:20

どうして賃貸は、24ヶ月経つと更新料が1カ月分かかるのか? ポイントカードって、24スタンプもたまったら1回くらい無料になるもんじゃないの?? この摩訶不思議なスタンプ制度、2年に一度、人生最大級の理不尽!!! まじ、他の理不尽を超える!!!!!

Twitter fulllovesta_pei 鈴木信平_男であれず、女になれない

返信 リツイート 昨日 20:19

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Twitter UR49623391 UR賃貸不動産

返信 リツイート 昨日 18:51

通販のご希望のメッセージ頂いてるんですけど、私が生活にめっちゃ余裕があって印刷代すぐ出るイエーイみたいな富豪だったら全然検討するんですけど今年10月~12月で3回結婚式があるし夏のボーナスは賃貸更新料とか税金で消えたし新刊完売したけど出た利益からスペース代とか経費引いたらまあ赤字です

Twitter komatuEV 黒井健一/C94(土)『ニ』‐48b(巻き毛とおかっぱ)

返信 リツイート 昨日 16:52

賃貸更新料払ってビックリするくらい、手元資金無くなった笑 《預金残高:32,038円》

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Twitter UR49623391 UR賃貸不動産

返信 リツイート 昨日 6:51

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Twitter UR49623391 UR賃貸不動産

返信 リツイート 8/12(日) 17:20

UR賃貸住宅なら更新料がイラナイ!自動更新で面倒な手続きは不要。もちろん更新料はいただきません。UR賃貸住宅は周辺に幼稚園や小学校がある物件や公園などがある物件も多数。長く住むための環境が整っているUR賃貸住宅にはお得と充実の毎日があります。ur-land.net

Twitter house_land ハウスランド

返信 リツイート 8/12(日) 14:27

...ですね。 家賃2000円アップで更新料無しの契約も可能です。 室内写真は当社ホームページへ! マノワール久貝 長岡京市緑が丘 間取:2LDK 専有面積:45.36㎡ 築年月:1988年07月 www.c21renta.com/contents/oshira...">www.c21renta.com/contents/oshira... #センチュリー21 #本日のおすすめ物件 トップページ | センチュリー21レンタ | 長岡京市、向日市、京都市南区、京都市伏見区 賃貸 管理、お部屋探し、不動産 www.c21renta.com/contents/oshira...">www.c21renta.com/contents/oshira...

賃貸アパートの更新料について疑問があります。 現在学生で一人暮らしをしています... bit.ly/1thY815